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保証プラン

家賃保証商品「ライフプラン」のご紹介
プラン 一括お支払い型プラン 毎年お支払い型プラン
住居 事務所 店舗 工場 住居 事務所 店舗 工場
倉庫 貸地 倉庫 貸地
保証人有
(注2)
保証人無
(注1)
保証人1名
法人:決算書
個人:確定申告書
保証人有

(注2)
保証人無

(注1)
保証人1名

法人:決算書

個人:確定申告書
保証限度 10ヶ月分 5ヶ月分 4ヶ月分 10ヶ月分 5ヶ月分 4ヶ月分
保証料 月額賃料の 月額賃料の
40% 80% 80%・120% 40% 80% 40%・80%・120%
事務手数料
(注3)
月額賃料の
10%
契約期間 入居から退去明渡しまで
更新料 なし 毎年1万円 毎年2万円
(賃料20万円未満)
毎年4万円
(賃料20万円以上)
面接 なし
保証内容 家賃・共益費・駐車場料金
ハウスクリーニング・畳・
カギ交換費用
残置物撤去費用・
ゴミ処理費用
修繕費(注4)
家賃・共益費
カギ交換費用
残置物撤去費用・
ゴミ処理費用
修繕費(注4)
家賃・共益費・駐車場料金
ハウスクリーニング・畳・
カギ交換費用
残置物撤去費用・
ゴミ処理費用
修繕費(注4)
家賃・共益費
カギ交換費用
残置物撤去費用・
ゴミ処理費用
修繕費(注4)
代位弁済 滞納家賃の請求があってから、営業日3日以内
審査
(カード審査なし)
30分以内(注5)
御社の入居申込書をFAXして下さい
お申込み専用FAX 045-472-3334

(注1)保証人なしの場合、緊急連絡先が必要となります。
(注2)外国人の場合、パスポートもしくは外国人登録証及び日本人の保証人1名が必要となります。
(注3)事務手数料はラインファクトリーが不動産会社様に対しお支払い致しますので別途徴収の必要はございません。
(注4)修繕費の上限は家賃の1ヶ月分とし、お客様が認めたものに限り、代位弁済致します。
(注5)在籍確認が取れない場合等、時間を超えるケースがございます。

賃貸業務を行う上で発生する家賃の延滞、督促業務を緩和することを目的としています。
入居者の方が家賃を延滞した場合に、ラインファクトリーより不動産会社様へ賃料を代位弁済(立替払い)致します。
その後はラインファクトリーが督促回収業務を行います。
今までに行っていた督促回収業務をラインファクトリーへアウトソーシングすることで本来の営業へ時間を使っていただくことが可能になります。

 

 

ラインファクトリーの
家賃保証ライフプランのご案内

家賃保証とは・・・

管理業者が賃貸業務を行う上で発生する、家賃の延滞、督促業務を緩和する事を目的としています。
入居者の方が家賃を延滞した場合に、ラインファクトリーより管理業者へ家賃を代位弁済致します。その後は、ラインファクトリーが督促・回収業務を行います。
今まで行っていた督促の業務をラインファクトリーへアウトソーシングすることで本来の営業へ時間を使っていただく事が可能になります。

取り扱い業者様の主な業務内容

1、入居申込書をラインファクトリーへFAXしていただきます。(審査)

2、賃貸借委託契約書の作成(契約委託)

3、保証料の預かり、及び入金(書類回収)

4、契約書管理

※別紙にて保証商品の紹介及び、業務の流れを紹介致します。

取り扱い業者のメリット

1、入居者の方を事前に、与信審査する事により安心して入居していただく事が可能になります。
2、家賃が100%入金になります。
3、業務委託手数料が発生致しますので、増収も見込めます。

第一条保証限度額

住居用の場合

(1)保証内容

家賃・共益費・駐車料金・ハウスクリーニンング
たたみ表替え・カギ交換費用・残置物撤去費用
ゴミ処理費用・修繕費(家賃の1か月分)とする。

(2)保証限度額

月額賃料の10ヶ月分とする。

事務所用の場合

(1)保証内容

家賃・共益費・カギ交換費用
残置物撤去費用・ゴミ処理費用
修繕費(家賃の1か月分)とする。

(2)保証限度額

月額賃料の5ヶ月分とする。

店舗用及びその他用の場合

(1)保証内容

家賃・共益費・カギ交換費用
残置物撤去費用・ゴミ処理費用
修繕費(家賃の1か月分)とする。

(2)保証限度額

月額賃料の4ヶ月分とする。

保証人無しの場合

(1)保証内容

家賃・共益費・駐車料金・ハウスクリーニンング
たたみ表替え・カギ交換費用・残置物撤去費用
ゴミ処理費用・修繕費(家賃の1か月分)とする。

(2)保証限度額

月額賃料の10ヶ月分とする。

 

 

家賃保証システム

ご利用に関して

日本在住で、家賃の支払能力のある方であれば、日本人、外国人を問わずご利用いただけます。(個人・法人を問わず) お申込みにつきましては、不動産仲介業者様、管理業者様どちらからでもお申込みいただくことができます。

物件対象

日本国内に所在する賃貸物件(住居・事務所・店舗等)すべてにご利用いただけます。

保証期間

入居から退去明渡し迄。

保証の範囲・限度

◎賃料等(家賃・共益費・駐車場代等)
◎入居者退去後の原状回復費は当社規定に準じます。
◎保証限度額は当社規定に準じます。
◎残置物処理費用

保証料

◎保証人1名・・・・月額賃料の40%~
◎保証人無・・・・月額賃料の80%~

お申込み方法

必要書類(不動産会社様使用の入居申込書)をFAXしていただくだけです。

保証実行の時期

滞納家賃請求後3日以内(土・日・祝日を除く)に振込みさせていただきます。

 

お問い合せ

営業時間

月~金 10:00~18:00
土日祝 10:00~19:00